小产权房能不能过户

2026-05-09

小产权房能不能过户，主要得看类型，因为小产权房是有很多不同类型的。比如，有一种是有证的，有独立的不动产权证，但土地权属有好多种：有集体、私有、国有、房改房等，这类型的小产权房都能过户，唯一的区别就是集体的产权要贷款的话，会有困难。 还有一种是没有证或暂时出不来证的，此类型的小产权房就过不了户了，因此你要转让的话，就要开证明...

小产权房可以过户吗 来看法律规定

2026-04-21

购买小产权房有好处也有坏处，好处在于这类房子的价格比较优惠，坏处在于难以在市场正常流通，买卖双方一般是私下签订合同。很多人问，小产权房可以过户吗？下面来了解下。 可以确切的说，小产权房不能办理过户手续，不能在市场上合法流通 。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村颁发。 另外还要特别注意...

小产权房可以过户吗 购买小产权房有哪些风险

2026-04-21

【导语】房产的类型有很多种，并且房产相当于是个人财产的一种体现。因此，房产可以进行交易和抵押。但是，一般农村的房产都属于小产权房。很多人不了解小产权房和普通的房产有什么区别，下面了解一下小产权房可以过户吗？ 一般小产权房也被称为是乡产权房，因为一般小产权房都是建设在农村集团土地上面的房产，因为没有缴纳土地转让等费用。所以，小产权房是有很多的限制的。很多人也不会购买小产权房，因为有特殊的规定限制。...