土地增值税的纳税人是谁？

2026-04-27

土地增值税的纳税人是在土地转让中获得土地增值收益的个人、企业和其他组织，包括土地使用权出让收益、房屋、建筑物等附着在土地上的不动产的增值收益。在土地转让中，卖方应当依法缴纳土地增值税...

土地增值税纳税人有哪些?

2026-04-26

根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定，土地增值税纳税人包括以下几类：1. 土地出让方：指在土地使用权出让过程中，将土地使用权出让给他人并取得相应收益的单位或个人。2. 土地承包经营权出让方：指在土地承包经营权出让过程中，将土地承包经营权出让给他人并取得相应收益的单位或个人。3. 土地转让方：指在土地使用权或承包经营权转让过程中，将土地使用权或承包经营权转让给他人并取得相应收益的单位或个人。4...

土地增值税的纳税义务人是什么

2026-04-19

土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 > > > > 1.基本征税范围 （1）转让国有土地使用权； （2）地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让； （3）存量房地产买卖。 > > > > 2.特殊征税范围 （1）属于土地增值税的征税范围的情况（应征）： ①转让国有土地使用权；...

土地增值税的纳税人和征税范围是怎样的

2026-04-15

土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。属于土地增值税征税范围的情况包括： （1）转让国有土地使用权； （2）取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； （3）存量房地产买卖； （4）抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）； （5）单位之间交换房地产（有实物形态收入）； （6）合作建房建成后转让的； （7）非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的...

土地增值税的纳税义务人都包括哪些

2026-04-15

土地增值税的纳税义务人都包括哪些 土地增值税的纳税义务人是有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的单位和个人.包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人.根据《国务院关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例的有关问题的通知》的规定,土地增值税也同样适用于涉外企业、单位和个人.因此,外商投资企业、外国企业、外国驻华机构、外国公民...