二手房个税怎么计算

2026-04-27

二手房个税是指在卖出二手房产时，根据房产交易的价格计算应缴纳的个人所得税。具体计算方法如下：1. 首先需要确定房产的成交价，即买方与卖方协商达成的房屋买卖价格。2. 然后需要确定房产的计税依据，即房产的评估价值。如果房产在卖出时未进行评估，则可以使用房产交易价格作为计税依据。3. 根据房产的计税依据和成交价，计算应纳税所得额。应纳税所得额=成交价-计税依据。4. 根据应纳税所得额和适用税率...