土地使用权摊销年限怎么算

2026-04-27

【问题】 　　土地使用权摊销年限是按照合同约定年限还是按照税法规定最低十年？ 　　【解答】 　　根据《企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第六十五条企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用...

新税法下怎样摊销土地价值

2026-04-26

“《企业所得税法》实施后，土地的价值应如何摊销，如何税前扣除？”近日，吉林省地税局12366纳税服务热线接到企业李会计的电话。3号咨询员小王结合财税规定，作了细致的答复。 　　土地，是纳税人的一项特殊资产。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占...

公司经营期限短于土地使用权使用年限应如何摊销？

2026-04-26

问：某生产性企业以出让方式取得某地块的土地使用权，价值300万元，土地使用证上注明年限为50年，但该企业营业执照上注明的经营期限为30年。请问税法可以税前扣除的每年土地使用权摊销费用是6万元还是10万元？　　答：根据《国家税务总局关于印发〈企业所得税税前扣除办法〉的通知》（国 税 发 [ 2 0 0 0 ] 8 4 号...