个人销售住房暂免土地增值税中的“住房”如何认定

2026-04-27

问：对于“个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税”的税收优惠政策中，其所指“住房”如何认定？ 答：（一）个人销售或购买住房（不包括个人自建住房），凡房产（总）证中登记的房产性质属于住宅种类（包括别墅、高级公寓），均应认定为“住房”。房产性质登记不明确或属于混合用途的，不予认定为“住房”。 ...

个人销售二手房之增值税篇

2026-04-26

“房子是用来住的，不是用来炒的”，国务院总理***在今年的***工作报告再次提出，稳住了房价的快速增长，对老百姓来说是绝对的利好。我们秉承总理提倡的“房住不炒”，随着生活水平的提高，实际生活中我们可能面临“小房换大房”，则可能涉及二手房销售，常听售房中介说，几年几年的房子就不会有“高税”了...