新房买卖税费多少

2026-05-09

新房买卖的税费如下： 一、契税：缴纳人：买方。 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-144平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于144平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。 二、营业税：缴纳人：卖方。 房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。 三、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税，缴纳人：卖方。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。 四、个人所得税：缴纳人：卖方。...