房屋过户给子女的方法有哪些

2026-05-08

父母把房产过户给孩子，一般有三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式，有不同的操作流程及费用，到底要采用哪种方式，需要考虑实际情况作出选择。 1、继承： 成本较低，但手续繁琐，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。如果房屋产权人有两个或以上的儿女，房屋产权人想把房子留给指定的子女，需要提前立遗嘱，明确房产继承人；在没有遗嘱指定的情况下，需要其他同顺位继承人本人去房管局做放弃继承声明，才能由其中一个子女单独享有继承权。 子女都是父母资产的法定继承人，过户费用可以免缴3%的契税...