城镇土地使用税的计税依据是什么？

2026-04-27

城镇土地使用税的计税依据是城镇土地使用税的应税土地面积。根据《城镇土地使用税暂行条例》规定，应税土地面积是指城镇土地使用权人依法取得的土地使用权范围内的土地面积。应税土地面积的计算方法根据不同的土地使用方式而有所不同，具体可参考相关法律法规的规定...

土地使用税的计税依据就是不动产证上记载的面积吗？

2026-04-27

你好，土地使用税的计税依据就是不动产证上记载的面积...

城镇土地使用税纳税人及计税依据

2026-04-27

一、纳税人 我市于2007年11月1日开征城镇土地使用税。 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 二、计税依据 ...

城镇土地使用税的计税依据是否会根据土地的用途和权属情况有所调整？

2026-04-26

是的，城镇土地使用税的计税依据会根据土地的用途和权属情况进行调整。根据《中华人民共和国城镇土地使用税法》规定，城镇土地使用税的计税依据是土地使用权人或者承租人按照土地使用权出让合同约定的土地使用权出让价格计算的年租金收入。这意味着土地的用途和权属情况会影响土地使用权出让价格，进而影响城镇土地使用税的计税依据。具体来说，土地的用途包括住宅用地、商业用地、工业用地等不同用途...

城镇土地使用税的计税依据

2026-04-15

城镇土地使用税的计税依据 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收. 计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定: 土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积; 土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积; 相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积; 建筑面积÷楼房总层数; 建筑面积÷容积率. 城镇土地使用税税率 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率....