商住和住宅有什么区别

2026-05-09

1、居住年限不同：商住房居住年限是五十年，而住宅居住年限可达七十年。 2、户口转入不同：住宅可供业主办理户口转入，而商住房不可以办理。...

商住和住宅的区别是什么

2026-05-08

商住和住宅的区别是： 1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。 2、住宅楼是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和...