工业用地的住宅能买吗

2026-05-07

不能买。工业用地的住宅建议最好不要购买，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售。 虽然工业用地上，可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的及生活服务设施用地，可以办出用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。 工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受，住宅用地使用70年期满自动续期的权利。 要看5证的...