公摊面积20％怎么算的

2026-05-05

公摊面积等于建筑面积减去实用面积，所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积。 公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。 公摊系数等于总公共分摊面积除以套内建筑面积乘以总套数。 套内建筑面积等于套内使用面积加墙体面积。 高层住宅的公摊面积大都在百分之二十左右，除了常规的电梯、楼梯、走廊，还有一楼的大堂，并且每层的公共空间也很宽敞。 小高层的均摊基本都不大，一般在百分之十左右，而且前后两个大阳台，都按二分之一来算面积，比较划算。 别墅的公摊都很小，大概在百分之三...