基地面积怎么计算（基地面积）

2026-05-04

1、 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。 2、例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 3、 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 4、 住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右...