买房满五唯一有什么好处？

2026-04-28

1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税； 2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20％个人所得税，公房需要缴纳总房价的1％个税； 3、房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20％个人所得税，公房需要缴纳总房价的1％个税； 4、由此可知，在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的**选择。买房过程中，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时...