企业所得税纳税调整：收入类之视同销售收入

2026-04-27

纳税调整是计算企业所得税应纳税所得额较为关键也是复杂的一环，那为什么会有纳税调整这档子事情呢~让我们从头说起。 在计算企业所得税应纳税所得额时，一般有直接法和间接法两种方法。 直接法：应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除金额-弥补亏损 间接法：应纳税所得额=会计利润总额+（-）纳税调整项目金额-弥补亏损 2016年度企业所得税年度纳税申报表对应纳税所得额计算沿用间接计算法...

回迁房土增税视同销售收入如何确定

2026-04-26

2020年11月13日《中国税务报》刊登了一篇税局人士写的关于回迁房视同销售的文章，名为《确定回迁房视同销售收入：找准价格确认的参照年度是关键》，其核心观点是《拆迁产权调换协议书》意味着回迁业主已向开发商支付了置换新房的全部款项(不含退补面积差)，所以回迁房土增税视同销售收入所谓“同一年度”应为《拆迁产权调换协议书》签订的当年，由于房价的惯性上涨...