二套房契税多少个点（100万的房子需要交多少费用？）

二套房契税是指购买第二套房产时需要缴纳的房产契税，其税率与房产交易的价值有关。根据国家税务总局的规定，二套房契税税率为3%。因此，如果购买一套价值100万的二套房，需要支付3%的契税，即3万的费用。

需要注意的是，如果购买的房产是普通住房，且购买者名下已经有一套住房，那么需要缴纳的契税就按照二套房契税标准计算。但如果购买的房产是非普通住房，比如商业用房、办公用房等，那么需要缴纳的契税就按照普通住房契税标准计算。

此外，二套房契税的计算还和不同地区的政策有关。例如，一些城市为了遏制房价过快上涨，会对二套房契税征收更高的税率，如北京市的二套房契税税率为5%。因此，在购买房产前，需要了解当地的相关政策和规定，以便准确计算需要缴纳的契税费用。