每个贷款机构的购房商业贷款利率都是在央行公布的基准利率上按一定比例执行，并且不同贷款机构执行的比例不一样，具体贷款利率可到选择的贷款机构咨询。

目前央行公布的商业贷款利率如下：

1、短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为4.35%。

2、中长期商业贷款：1年至5年（包含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。

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