商业用房过户的税收是多少
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-05-08 22:32:12
根据房屋实际面积，税费标准如下：
买方税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖方税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
还有一些增值税，让出金如下：
土地增值税：
可提供上手购房*****的，土地增值税=[转让收入－上手*****价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
不能提供上手购房*****的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
营业税及附加税：
可提供上手购房*****的，为（转让收入－上手*****价）×5.5%。
