非货币性资产一般是指工业企业，生产的全部数量金额，包括未销售、尚未形成收入的库存，是以产业活动单位为基本核算单位。

计算方式为：经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

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