1、“跳单”行为又称“跳中介”，是指买卖双方一方或双方为了逃避或减轻按约定向中介支付中介费的义务，而跳过中介，私下签订买卖合同的行为，或者是业主在购房过程中突然更换中介服务方的行为。

2、大多数中介在给客户看房后都会要求出具“看房确认函”，其中通常包含限制“跳单”的内容，以保护自身利益。

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