湖南省地税局 财产和行为税处关于明确“以股权转让名义转让房地产”征收土地增值税的通知

湘地税财行便函〔2023〕3号 2023-01-27

各市州地方税务局财产行为税科：

　　据各地反映，以股权转让名义转让房地产规避税收现象时有发生，严重冲击税收公平原则，影响依法治税，造成了税收大量流失。

　　总局曾下发三个批复明确 “以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为。

　　为了规范我省土地增值税管理，堵塞征管漏洞。

　　对于控股股东以转让股权为名，实质转让房地产并取得了相应经济利益的，应比照国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2023〕415号文件，依法缴纳土地增值税。

财产和行为税处

2023年1月27日

　　政策解读——

　　便函不随便—土地增值税反避税的立法尴尬和合理裁量 <韦国庆>

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　　湘地税财行便函〔2023〕3号文：“霸蛮”的便函——兼谈税局“函”的法律效力<冷星>

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