房贷利率调整 买房能省多少钱-
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-11-04 13:08:01
对于买房的民众对房贷利率还是比较关注的，近日中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了有关调整房贷利率的一些最新政策，这让很多近期打算买房的民众也都在咨询，此次政策调整对买房会有哪些影响？现在买房能省多少钱？赶紧来看下吧。
房贷利率调整 买房能省多少钱?
5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(简称《通知》)。
《通知》显示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
按照新政，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这意味着，首套个人住房贷款利率不低于4.4%；二套个人住房贷款利率维持不变，下限仍为5.2%。
以一套贷款额为100万元、等额本息计算、贷款年限30年的普通自住房为例，按照原来首套个人住房贷款利率下限4.6%，每月还款额约5126.44元，利息总额84.55万元；按照新政下限4.4%计算，每月还款额5007.61元，利息总额80.27万元。那么，一年可省下约1425元，30年内省下约4.28万元。
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