买100万二手房交易需要缴纳多少个税？
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-27 15:06:09
根据中国的个人所得税法规定，二手房交易的个人所得税是由卖方承担的。卖方要根据房屋的成交价和持有年限来计算应缴纳的个人所得税。
对于持有年限不满5年的，个人所得税的计算公式为：个人所得税 = 成交价 × 5% - 10000元。
对于持有年限超过5年的，个人所得税的计算公式为：个人所得税 = 成交价 × 5%。
假设二手房成交价为100万，如果持有年限不满5年，个人所得税 = 100万 × 5% - 10000元 = 50000元 - 10000元 = 40000元。
如果持有年限超过5年，个人所得税 = 100万 × 5% = 50000元。
所以，买100万二手房交易需要缴纳的个人所得税为40000元或50000元，具体金额取决于卖方的持有年限。
