投资性房地产是指企业或个人为了长期投资、出租或增值而持有的房地产资产。其范围包括以下几种类型的房地产：
1. 商业用途房地产：例如商业办公楼、购物中心、酒店、商业公寓等。
2. 住宅用途房地产：例如公寓楼、别墅、公寓等。
3. 工业用途房地产：例如工业园区、厂房、仓库等。
4. 特殊用途房地产：例如医院、学校、体育场馆等。
5. 土地使用权：包括用于开发房地产项目的土地使用权。

需要注意的是，投资性房地产是指企业或个人出于投资目的而持有的房地产，而不是用于自身经营活动的房地产。

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