房贷贷款利率的计算公式是什么？
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-10-16 13:05:25
房贷贷款利率的计算公式如下：
每月应还本息=（贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数）÷（（1 月利率）^还款月数-1）
其中，贷款本金为房贷的实际贷款金额，月利率为年利率除以12，还款月数为贷款的还款期限（以月为单位）。
例如，某人贷款100万元，年利率为5%，还款期限为20年。则月利率为5%/12=0.4167%，还款月数为20×12=240个月。根据上述公式计算，每月应还本息为（100万元×0.4167%×（1 0.4167%）^240）÷（（1 0.4167%）^240-1）≈5,998.44元。
