终值和现值都是财务概念，用于计算资产或负债的价值。

现值是指未来现金流量的现在价值，也就是说，如果我们有一个未来的现金流入或现金流出，我们需要将其折算为现在的价值。这个折算的过程需要考虑时间价值和风险等因素。

终值是指在一定期限内，以一定利率计算，现值所能增值到的最终价值。也就是说，终值是现值在一定期限内增值的结果。

在会计实务中，终值和现值常常用于计算投资的回报率、贷款的利息、退休金的计算等。理解终值和现值的概念，可以帮助我们更好地理解这些计算方法的原理，从而更好地进行财务决策。

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