城市维护建设税是根据纳税人的应税所得额计算的。计算公式如下：

城市维护建设税应纳税额 = 应税所得额 × 税率

其中，应税所得额是指纳税人在一个纳税年度内的全年应税所得额，包括工资、薪金所得、经营所得、财产租赁所得、利息、股息等各类收入减去相应的免税额、减除费用和捐赠等扣除项目后的金额。

税率是根据国家税法规定的，根据不同的所得额档次有不同的税率。具体的税率可以参考国家税务部门发布的相关规定。

需要注意的是，城市维护建设税是按照月度预缴的方式进行缴纳，每个月都需要计算并缴纳相应的税款。最后，在纳税年度结束后，还需要进行年度纳税申报，核对全年的应税所得额，并进行补缴或退还税款。

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