在个人买卖房屋的情况下，需要缴纳的税款有营业税和个人所得税。营业税是买卖房屋的双方按照一定的比例缴纳的税款，不论什么情况，营业税的税率都是千分之十。而个人所得税，则取决于卖方的身份，如果你是一般纳税人，则根据减免政策，你只需再交纳2.25%的个人所得税；如果你是非正常纳税人，则应交纳20%的个人所得税。在个人买卖房屋的情况下，除了营业税和个人所得税外，还应准备相关的服务费用，比如，法律服务费、房屋买卖评估费、交易服务费、手续费等，其它服务费的金额与所买卖的房屋有关，所以在买卖房屋时，一定要提前做好相关的支出准备。拓展知识：在买卖房屋时，一定要及时报税，以确保税务的完整性，避免不必要的麻烦。同时，也应该做好买卖房屋的手续，比如，申请购房证明、房产登记申请、以及房产证等，以确保双方的权益得到有效的保障。

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