城镇土地使用税纳税义务发生时间：1、拆迁后的土地：从城市土地***向拆迁对象发放安置补助费当年的8月31日起，按年收取土地使用税；2、购买土地：从完成购买手续（签署买卖合同或下达批文）当年的8月31日起，按年收取土地使用税；3、出租土地：从租赁协议签订当年的8月31日起，按年收取土地使用税。4、依法授权使用临时公共设施用地：从依法授权使用人自投入使用当年的8月31日起，按年收取土地使用税；5、国家权利人拆迁后的土地：从拆迁完成日期（拆迁对象搬迁工作实际完成）起，按年收取土地使用税。拓展知识：土地使用税是***依照国家有关规定的一种“按面积收费”的财政性征税。它以固定单价对使用土地的人收取征税，其税额由***国土部门根据土地面积、使用权及使用年限等因素综合地确定。土地使用税是一种比较常用的财政性征税方式。目前，国内大部分省区市已将其纳入本地财政收支管理体系，成为当地的财政收入之一。

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