土地增值税税率根据不同的情况而有所不同。一般来说，个人出售自有住房的，税率为1%；非个人出售自有住房的，税率为2%；非个人出售非自有住房的，税率为3%。但是具体的税率还需要根据当地的政策来确定，可能会有所不同。

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