购买房子个人所得税怎么算

购买房子涉及到的个人所得税主要有两种情况：
1. 房屋出售所得税：如果您在购买房子后将其出售，所得到的收益需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：房屋出售所得额 = 出售价格 - 购买价格 - 相关税费 - 佣金等费用。其中，购买价格包括购房款、房屋维修费用等，相关税费包括契税、印花税等。
2. 房屋租赁所得税：如果您购买的房子出租，所得到的租金需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：房屋租赁所得额 = 租金收入 - 房屋租赁费用 - 免征额。其中，房屋租赁费用包括房屋维修费用、物业管理费用等，免征额为每月800元。

需要注意的是，个人所得税的税率根据所得额不同而有所不同，具体税率可以参考税收法规。此外，如果您购买的房子是用于自住的，不涉及出售或租赁，那么就不需要缴纳个人所得税。