买房子个税怎么算的

在中国，购买房产需要缴纳个人所得税，税率为1%-20%不等，具体税率根据购房者的个人情况而定。以下是计算方法：
1.首先需要确定购房者的个人所得税纳税档次，根据购房者的月收入和个税起征点来计算；
2.计算购房者的个人所得税应纳税所得额，即购房者的月收入减去个税起征点和购房款项（包括首付和贷款）等相关扣除项；
3.根据购房者的纳税档次和应纳税所得额来确定购房者需要缴纳的个人所得税金额。

需要注意的是，购房者需要在购房时向房产交易中心缴纳个人所得税，一般是按照购房款项的5.5%来计算。如果购房者是首次购房，且购房面积不超过90平方米，且购房款项不超过限购价值，可以享受个人所得税减免政策。