房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产税的计税公式为：

1、从价计征：房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%。

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