一般是两大部分，具体有以下几项：

1、土地取得费。分三种情况：

1、征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。

2、城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。

3、从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。

2、土地开发费。土地开发费有三种：

1、基础设施配套费。

2、公共事业建设配套费。

3、小区开发配套费。

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