- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-22 09:06:42
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1、填写长沙市二手房交易网上签约信息表;
2、提供房屋所有权证(原件);
3、买卖双方身份证，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件);
4、买卖双方自备银行活期存折;
5、如是授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人身份证(验原件收复印件)、委托人身份证复印件;
6、如是经济适用房货币补贴凭证购房的客户，请提供有效凭证原件。
二、资金监管
1、认真填写长沙市二手房交易资金监管信息登记确认表;
2、将合同中约定的房屋成交全房款存入中信银行资金监管专户。
三、产权过户须提交的资料
1、网上签约所需资料;
2、填写长沙市房屋转移登记(询问)申请表;
3、提交电子签约合同;
4、受让方是外地户口的，需提供流动人口婚育证明。
四、收费标准(2010年按财税【2009】157号、湘价函【2009】66号文件规定缴交)
(一)住宅
1、契税1%
2、综合税1.88%
3、手续费6元/平方米
4、登记费80元/套(经适房、货补购房40元/套)
5、成果利用费40元/套
长沙二手房手术费用，其实这费用都是有规定的，买方，如果你是买家那就需要缴，契税是1.5%是90以上到140平米的，如果是144平以上的需要缴税3%，90平以下的而且是第一套缴税1%。交易费是3元／平，产权登记费是200左右。
卖方需缴：如果是卖家交易费是每平三元，个人所得税就是房产交易盈利的20%，房款的1％如果是住了四年以上，而且是唯一的一套住房就可以免缴，如果是转让车库和杂物，是不需要缴营业费的，我知道的就这么多，也有每个中介的收费不同一样哦！
个人觉得长沙的二手房还是非常不错的，首先长沙的二手房价格比较便宜，现在长沙二手房的均价大概在14000块钱左右。其次，长沙大部分二手房的周边的配套设施都是已经比较成熟了，所以说在长沙购买二手房的人也是比较多的。其次，我们在长沙购买二手房的话，可以省下一大笔的装修费用，因为长沙这边的二手房大部分都是经过装修的，所以说在长沙购买二手房还是比较划算的。
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文章到此结束，如果本次分享的长沙市二手房和安居客官网二手房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
