1、资产应为企业拥有或者控制的资源；

2、资产预期会给企业带来经济利益；

3、资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。

此外，按照中国的企业会计准则固定，只有同时满足以下两个条件，才能确认为资产：

1、与该资源有关的经济利益很可能流入企业。

2、该资源的成本或者价值能够可靠地计量。

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