关于买房贷款的年龄上限，大多数银行是规定借款人年龄加上贷款期限不得超过六十五周岁，也有部分银行放宽至七十周岁，比如招商银行就是如此规定的（具体可咨询经办分行客服）。

至于最低限制，自然是需要年满18周岁，不具备完全民事行为能力的未成年人无法办理贷款，纵使是成年父母为其未成年子女买房，也只能全款购买，而无法贷款购买。

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