“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时间已满五年或超过五年；“不唯一”是指房主拥有的不只这一套产权房。“满五不唯一”可以享受免征增值税的税收优惠政策，但因不符合唯一一套生活住房的条件，因此不能享受免征个人所得税的税费优惠政策。

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