买房办理商业贷款，利率按照商贷基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点。

贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。五年以上，商贷基准利率为4.90%。
以上仅为参考,因为各地银行会在贷款的基准利率上进行浮动，所以具体的利率需要以商业银行的挂牌利率为主。

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