国家什么时候取消公摊 明年取消公摊面积吗
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-21 16:21:07
现在买商品房的人都觉得亏了，因为公摊面积不少，自己没利用到，又花了一笔钱。所以，有不少人建议取消公摊面积。那么，究竟国家什么时候取消公摊呢？有人说明年取消公摊面积，大家认为有可能吗？下文就有分析了。
前段时间，住建部因为一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引起了外界的广泛关注。一时之间外界纷纷开始猜测，认为这句话的含义是“取消房子公摊面积”。甚至，有人说明年取消二手房公摊，然后逐渐推展到一手房。
那么，住建部提出的一项还没有确定的征求意见稿，真的是决定“取消公摊面积”吗？小编认为并不是这么简单的事情，首先文件还没有明确落地，只是一个征求意见稿，就已经引起了广泛的关注。最主要的原因还是因为其中包含了“住宅建筑应以套内面积进行交易”。
套内面积，也被称为“实用面积”。而建筑面积就是“套内面积”加上“公摊面积”。关于公摊面积的定义其实并不是十分明确，不同地区之间的规范有所不同，就连同一个城市之间的不同小区也会有着差异。取消公摊也不是说不允许有公摊，只是在交易时不要把公摊面积算进去。而且目前这个只是征求意见稿，最终会以怎样的形式实施还不是很确定。
其实，取消公摊面积未必对业主有益。因为取消了公摊面积，那么房价就会上涨，到时买房所需费用还是一样多。当然，是否取消还要看国家决定。目前来说，国家并没有说取消公摊面积，更没有说过取消公摊面积的时间，所以大家不要乱猜测或乱传播消息。
