2019农村违章建筑新政策 农村违建罚款后不用拆？
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- 发布时间：2026-04-21 15:51:29
不知道从什么时候开始，农村就被发现了有很多违建，根据2019农村违章建筑新政策来看，现在有不少农村违建是需要拆除的，那么农村违建罚款后不用拆除这个观点是不是正确的呢？今天小编就来和大家科普一下！
如果是严重违建的话，是需要罚款并且拆除的，但是也有三种违建是只需要罚款就行了，拆除是不用的，那么这三种违建究竟是哪三种呢？想必很多网友都想知道，一起来了解一下吧！
农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
1、对他人生活没有影响的小范围违建
现在农村宅基地比较紧缺，在农村有很多农民甚至没有属于自己的宅基地，而他们建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要在没有影响到他人的生活，都是不需要拆除的，不过若是想房屋确权就要去补办相关手续。
2、未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意
想要在农村建房，就必须经过正常审批流程。先申请宅基地，宅基地审批下来以后才允许在宅基地上建房子。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。但只要在村里边有半数以上的村民在审议时同意通过，那这违建可以不用拆除，不过要补办相关手续、证件。
3、属于农民唯一的生活住宅
在农村有一些买不起房子的农民，而这房子是他们唯一住所。这种情况，房子即使是违建，也不会拆除，但若房子的违建情况特别严重，也可以要求农民进行小范围的调整。
