哈尔滨车辆抵押贷款银行（哈尔滨银行汽车抵押贷款）

我是新都区新泰西路360号香界的业主，于2023年12月15日全款购买了地下车位，开发商一直以各种理由不办理产权证，直到今年哈尔滨银行的一纸公告，我们才晓得原来开发商先把车位卖给我们，后来又抵押给了银行，这几个月我们一直在维权，到现在我的车位还没有解押！慢慢维权路何时才能终结？

评估价仅14万的陆地巡洋舰，为何卖到了76万？76万元买下这辆陆地巡洋舰3956CC汽油型7座丰田汽车，是不是捡漏了？

近日，黑龙江省 哈尔滨市 道里区人民法院依法对拍卖标的：车牌号为黑A780TL的陆地巡洋舰3956CC汽油型7座丰田汽车一辆进行拍卖。

共吸引了56人报名，782人设置提醒，15586人围观。

保证金20000元，起拍价为129011元，评估价143346元，加价幅度1000，经过217次出价，最终成交价为760,011元。

拍品介绍

拍卖标的：车牌号为黑A780TL的陆地巡洋舰3956CC汽油型7座丰田汽车一辆；自动挡汽车，车辆型号：陆地巡洋舰3956CC汽油型7座丰田GRJ76L-RKMNKV，进口厂家：大连致中和国际贸易有限公司，产地：日本，车辆识别代号JTGEU73J4E4302532，排量：4.0L，发动机号：1GRH024652，登记日期：2023年10月31日，车身颜色：黄，购置价格（含税）：420,000.00元。

经现场勘查，车身前后保险杠有剐蹭痕迹，内饰、空调音响保养状况一般，行驶里程：12240KM，因长时间停放无法自主启动。

权利限制情况:查封：被哈尔滨市道里区人民法院查封；抵押：无抵押。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：1、买受人自行去现场了解情况；2、拍卖所产生的各种税费均由买受人承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、车辆能否办理过户请自行询问有关部门。)

本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#

#哈尔滨头条# 变卖失败！

近日结束了哈尔滨市南岗区学府路1号福顺尚都14栋1单元16层7号房产的竞拍，建筑面积41.36米，一室一厅，16层！

此房被哈尔滨市道里区人民法院查封，有抵押，市场估计65万，一拍价格55万，无一人报名竞拍...为什么？？？太可怕了[恐惧][恐惧]

#哈尔滨头条# 评估价690万、起拍价483万、成交价915.6万，近日松北区凯利广场的一处商服在阿里拍卖一拍中，经过297轮的竞买、在一拍便成功卖出，这一连串的数字真让人不敢相信！！

这座商服的面积是788平方米左右，没有抵押。当时报名这个商铺的有八人，这一点与住宅拍卖无人问津是有很大不同的。

居然溢价30%多成交，看来这个商服的评估价格也并没有完全显示房子的真实价格呀。从图中可以看出，这个商铺目前正在出租状态，租赁给某个银行当门店使用，查询了一下资料，找到的租赁期是到2024年。

这个商铺周围不但有柒季城、师大嘉园小区，还与黑龙江外国语学院不远，当然周围还有杉杉奥特莱斯，石油学院，万邦中学等等，可以说配套设施十足，升值空间令人有无限遐想！

本以为昨天香坊区的那个出了80次竞价记录的小户型住宅（笔者另一篇文章）人气十足，可与这个比简直小巫见大巫，不值得一提啦。

都说一铺养三代，看来是真的呀。买一个几百万的住宅，真不如买个可以靠租赁“下蛋”的商铺啊！当然买商铺的要点肯定是地段，也不知道这样的商铺一年租金是多少？但从这个价格和人气上看，买家肯定是算好了回报率……

#哈尔滨头条# 宝融上元府邸一法拍房流拍！

刚刚结束的，哈尔滨市道里区建国街272号的一处16层住宅，在变卖阶段由于无人报名参与而流拍。

房子的优点还是挺明显的：

1、本身这个房子的建筑面积是137.45平方米，面积不大不小；

2、处于33层中的第16层，可以说不上不下；

3、位置也没得说，处于二环以内；

4、配套设施齐全，周围的超市、商城广场、市场、银行、医院、学校等等十分的健全；

5、小区属于全封闭式管理，人文环境好，交通特别便利，周围有将近20条线路通往各区。

当然房子没有卖掉，肯定是有缺点的，先面完说一下缺点：

1、房子价格不低，按照，均价来看，将近10000元/㎡；

2、无抵押，但房子并没有被腾空；

3、装修状况该算上一般的那种。

其实法拍房最能打动人的就是价格了，这个房子的变卖价格与二手市场的均价很是接近，再加上本身法拍房的一些事情有风险， 所以也就流拍啦！

近日招标网发布关于香坊区安埠商圈项目全过程法律服务（二次）项目中标公告。

招标内容是关于黑龙江汇雄房地产开发有限公司、哈尔滨汇雄时代房地产开发有限公司破产重整事务政府专项法律顾问项目。

2023年5月28日，缔结友好侨联暨哈尔滨市安埠商圈核心区改造项目招商引资签约仪式上汇雄时代项目正式落地。项目建设时规划投资30亿元，139米超高层双子星建筑，包括地上六层，地下四层的大型商业购物中心等。但在部分商品房顺利封顶后，业主办理进户出现问题。一部分房屋涉及一房多卖及债务抵押等问题，房屋无法正常交接进户。由于开发商长时间亏损，不能清偿到期债务，同时开发商的两个债权人向法院申请开发商破产，情况越来越糟。

时隔多年后，安埠商圈愈发成熟，地铁3号线油坊街站、公滨路站开通在即，区政府也希望能够尽早解决产权及历史遗留等问题，对该区域重新进行开发，推动安埠区域经济发展。

#香坊区安埠商圈#

#汇雄时代房地产#

#哈尔滨头条# 同屋同事经人推荐，定了香坊区的某个开发商的楼盘，交了一万的定金，估计用不了几天就会交首付款的。想想都替她捏把汗，要到明年10月份才能交房！

用一个网友的话形容，估计看中的是：这个项目算幸福镇的中心，9000元/㎡能买到精装修挺合适的；如果运气再好点，过几年附近的北大荒现代农业园规划成型、西面的曹家村的棚户区整体拆迁、永泰城商圈再买卖兴隆，地铁二号线二期还能顺利开通，未来肯定还能小赚一把。

哪有那么多事啊，我觉得到时能顺利交房就烧高香了！这2个月以来，苏宁，海航，雨润，华夏幸福等的巨头相继宣布发生资金链问题，破产的破产，抵押的抵押，违约的违约……就说华夏幸福吧，这可是5000亿资产级别的房地产公司啊。

去年某大就差点违约上千亿，后来相关部门出面，股转债算是过了难关，现在正七五折满世界的卖房和发动员工销售。

很多大的公司说不行就不行，本地的这些所谓开发了几个楼盘就号称有实力？这种事情应该先往坏处想，目前市区内的烂尾（争议）房还少吗？我们小老百姓攒点钱不容易，要是赶上一次，估计这辈子也就耷拉膀子啦……

要么现阶段别买房，买的话，宁可贵点也最好买现房啊！！

评书四大名家里面我只见过刘兰芳先生。那是在2023年5月，中国电视艺术家协会在哈尔滨老道外中华巴洛克街区大舞台举行了一场电视艺术家下基层的慰问演出。成员有唐国强、张金玲、张凯丽、李嘉存、李成儒、藏金生、杜旭东、刘兰芳、刘全和、刘全利等。

 这场演出压轴的是刘兰芳先生的评书。刘先生身着一身黑色旗袍登台。登台之后一开口就让观众们觉得刘兰芳还是那个刘兰芳，声音一点都没变，依然吐字清脆，底气十足。她先是和观众们寒暄几句，说每一次来哈尔滨都感觉到变化巨大，来到松花江畔，以为自己是到了香港维多利亚港湾。把观众们都逗笑了。接着刘先生说了一段《康熙买马》。在这个小段里刘先生依然展现出她的清脆嗓音与豪迈风格相结合的特点，里面结合着贯口、现挂、口技等，张弛有度，栩栩如生。模仿的马蹄和马嘶的声音惟妙惟肖，而幽默风趣的表演也让观众们捧腹大笑。

 如康熙看中了一匹好马身上却没带钱，得知卖马的也是官宦世家便想自己肯定认识他父亲，便问他叫什么名字？小伙子说叫陈XX。康熙又问：“你父亲叫什么名？”卖马的答：“陈水扁。”康熙一想：“这个人我不认识啊！”又说：“我拿这个翠牌做抵押如何？”卖马的说：“就你这个玩意在哈尔滨中央大街金店十块钱买六个。”又把观众们逗笑了。最后康熙得到好马驰骋而去，刘先生祝现场的观众们在人生的旅途上也能一路顺风。

 值得一提的是，此时已近正午时分，气温高达零上31度。而已经72岁高龄的刘先生一说就是二十多分钟，整段评书如行云流水一般一气呵成，嘴里没有丝毫拌蒜之处。这也让台下的老观众们很感慨，没想到她能说这么长时间。说她这么大岁数了，即使上台随便说上两句下去也能理解。因此都伸大拇指，说不愧是德艺双馨的艺术家。

演出结束后，刘先生走下舞台。很多观众都对她鼓掌。刘先生人很随和，笑容可掬，向大家频频致谢。很多老观众们都过去和她拍照握手，还有要签名的。保安过去阻拦，说不能签名。不过刘先生来者不惧，都一一满足。刘先生在保安的护送下和观众们的目送下离开这里。#人物# #评书# #哈尔滨头条#