贷款买房房价降了银行（房价如果降了,贷款的房子价格会改变吗）

#房价若大跌，高价购房者的结局会怎样# 房价大跌负面影响极大。个人因房产贬值不会去还房贷。而且更多的新增楼盘会无人问津。购房者普遍是买涨不买跌。银行因收不回还贷造成坏账增多，影响经营生存，造成大批银行倒闭失业，从而影响全社会经济发展。所以当前必须保持房地产支柱产业定位，保持房地产平稳发展。

老百姓只要一贷款买房就被银行牢住牛鼻子了，一辈子给银行做牛做马，中间如果生病失业不仅房子的拍买还倒欠银行几十万，今后房价不会涨价不跌己经不错了。只要用付银行的利息租房子，存款三十年就可以全款买房，今后老百姓买房就没有银行什么事呢。

房地产将永远是支柱产业，一定是牛鼻子#房地产 #财经 #买房 #涨知识 #热门

#千年古都地产梦碎：首付2成也卖不动# 头条热榜

首付越低，给银行打工的时间越长，谁都不傻！

买房对于普通人老百姓来说，是人生大事，年轻人一旦背上房贷的包袱，总是比较煎熬。原因之一，就是房价过高，而工资收入却相对太低，工资扣完房贷之后，可供自己支配的太少了，压力是很大的。

我觉得不止是洛阳的房子卖不动，三线四线城市，没有太多的工业支撑，房价又过高，老百姓想买也会犹豫不决。

大城市工资高，房价太高，买房压力大。三线四线城市房价高，工资却不高，买房压力也大。所以买房要慎重，成为房奴的滋味不好受呀！

其实如果真舍不得降房价的话，我给提个建议，房子一定好卖：

零利率，零首付。

再打出一句深入人心的广告语“交30年房租，送您一套房”[捂脸]！

这个，就看银行跟银行的老板愿意不愿意了。

这样的话，大家就当作交完30年房租，就被送了一套房吧！

因为现在人都不傻了。

哪怕是零首付，总价也还在那儿摆着呀。

何况，首付越少，贷款比例就越高，还的利息也越多。

最没诚意（最大的套路），其实就是降首付了。

大家买房的时候始终记住一点，除了降总价跟利率，其它的统统都是坑。

尤其要避开低首付这个大坑。

降价是对的，但是这几年价格飞的太高了，起码降一半才回归正常，这样一来早几年买房的业主尾款大于现房价，都断供了国家银行都受不了，决策层早看到了，该想的办法都出来了，结果如何难料。

拯救房地产的唯一办法！降房价必须打响，不然就是无用功

“房价真不能降，不然我们的生活会更难！”

中午，约闺蜜吃午饭，席间，她愁眉不展。原来，她所在的楼盘卖不出房子，公司传出风声，销售再没起色，下个月就要降底薪。

闺蜜这几年，一直从事新楼盘的销售工作，曾经是她们楼盘的销冠，未婚，就靠自己买了房子和车子，是我们羡慕的对象。

可这两年，她的日子越来越难过，以前每月进账几万，现在只拿底薪，还要还房贷，恨不得一分钱掰成两分用，连和我们聚会，都是抠抠搜搜的，稍贵一点的地方都不去。

变化太大了，以前，她可是一掷千金的主啊！

我想不明白，就问她，房子不好卖，为什么开发商都不降价卖，干嘛非要死撑着不可！

闺蜜说，房价真不能降，要是降了，负面影响更大，我们老百姓的生活会变得更难。她的一番话，有理有据，真是让我大开眼界。

首先，房价暴跌，开发商损失很大，欠银行的贷款、欠施工方的工程款都还不上，只能倒闭，以后就没人敢建房子了，没房买了。

其次，如果房价下跌，老百姓的损失更大，如今，大部分家庭的财产，都押在房子上，房价跌了，就意味着家庭资产贬值。

再次，大家都不敢花钱，有钱赶紧存银行，资金不流通，整个社会经济进入寒冬，失去活力，会引发通缩紧缩，经济会长期低迷。

最后，如果房价暴跌，很多人会失去工作，普通老百姓得遭殃，那时候，工作保不住，吃饭都成问题，还有谁再敢想着买房？

闺蜜说，她做了这么多年置业顾问，真看清楚了，楼市火爆的时候，虽然大家买房花的钱多了，但起码很多人都买得起房，也敢去消费，一边骂着高房价，一边过着小日子。

一旦楼市惨淡，利率降了，房价也降了，这时，倒没人去骂房价了，可是，跟建筑相关的材料及人工需求也萎缩了，大家收入也会同步下降，甚至降的幅度更大，要解决温饱问题，还有几个人想买房呢？

她总结说，大家都盼着“一鲸落，万物生”，可老百姓真没想到，支柱产业萎靡不振时，大家失业、降薪的居然这么多，真怀念以前生活欣欣向荣的日子啊！

我没有和她争论，默默听着，最后买了单，告别时，祝她好运，先保住工作再说。

单单从人口的角度来看，我就觉得房地产没戏了，房价下跌，将成为必然，看哪天吧！

你觉得呢？

高房价和房贷都是透支民众消费能力的罪魁祸首！

城市的居民，商品房是刚需！动辄几万平的房价，又有几个家庭能够一次付清？贷款买房，几乎是所有家庭都绕不过的一个关口。房价本身就高了，贷款20年或者30年，一般，利息总额就等同或者高于总房款了，也就是说，居民购房的费用又翻了一番，打个比方100万的房价加上贷款就变成了200万，扪心自问，以现在的工资很多人一辈子又能挣到多少个200万？注定了一辈子成为房奴为房子打工！全世界有这么高的贷款利息吗？住房，是基本的需求，为什么不能低息或者免息的提供？银行的吃相是不是太难看了？

这一次老百姓活通透了，房价只要不降，坚决不想买房。

现在楼市政策利好不断。不限购了，你只要想买，房型随便挑。利率也降低了，4.1不是最低，跌破4指日可见。首付款也不查了，你要钱在你的账户管他是三姨婆还是四大婶。

若是没有这三年的疫情，房子说不定还在天上飞。现在虽然下跌，但远没触底。开发商捂着不卖，坐等涨价的时代过去了，不看看还有多少人需要买房子？楼比人多，空着吧！

这一次，老百姓活通透了，想明白了，如果买房要掏空六个钱包凑够首付，背负30年房贷，还要面对断供风险，那这个险，大家不值得冒。

只有回归居住属性，才能根本平抑房价，现在单身男女那么多，都是房子惹的祸。等房产税出台，那个时侯就是买房子的时侯。

老百姓现在对于房价，所有人都很忐忑，害怕自己成为最高位的接盘侠，干脆就不买房。房价不跌，就没办法解决住的问题，老百姓的幸福感，又从何谈起？

除了一些大的热点城市，其它城市基本都是供大于求了！

为了一套房子，透支未来的财富，把三十年的大部分收入贡献给银行，对未来的盼头又在哪里？余下的日子，就要比耐力，看谁熬得过谁！

房子如果断供实在太惨了！

今天看见邻居搬家了，这才知道他家的房子已经断供大半年，被法拍了，拍完后还倒欠银行42万，他当初买的时候，房价高，交的首付少，需要还给银行的比较多。没想到还没有还清银行房贷，如今却成了法拍房，法拍后的价格比他买的时候降了很多，不过也没办法，如果不是山穷水尽了，他也不会让它成为法拍房的。

听邻居们说，他是因为被裁员失业了，失业后没有找工作，而是跟他的一个朋友去搞投资，结果生意失败，全打水漂了。目前他也没有工作，全家的基本生活开销就靠他老婆一个人的收入撑。

他当时和朋友做生意被骗，后来又生了场大病住院了，干不了活，就这样，家里的顶梁柱一下子就倒了，真的太惨了，没有收入来源，每个月还要还四五千的房贷，到处借不到钱，只能选择断供，听说已经断了半年，银行催了很多次，但还是借不到钱，最后被法拍了。

看到他们一家五口人在搬家，把所有家电家具从房子里搬出去，看着挺心酸的，他们夫妻俩满脸愁容，看着挺憔悴的，两个小孩倒是在一边玩得挺高兴的，我想他们还不知道发生了什么事吧，两个老人一把年纪了，头发全都白了，还在进进出出的帮着搬东西，看着心里挺难受的。生活不易，大家都在负重前行，听说他们打算离开深圳回老家了。

前段时间刚听说一个同学也断供了，是因为他投资的实体店生意，本来就不好做，又遇上三年疫情，加上电商的冲击，结果实体店亏了不少钱，房贷供不起了，但幸运的是，他把房子卖掉了，没有让它成为法拍房。

买房真的要三思而后行，要量力而行。毕竟买房不是买大白菜，要综合考虑收入水平能不能支撑30年的房贷支出，如果不小心最后成了法拍房，那就相当吃亏的。

想想都挺可惜的，三年疫情最难的时候都挺过来了，如今全面放开了，疫情结束了，房子却断供了。而且房子买来没住几年，最后首付搭进去了，还了几年的利息，最后被拍卖了还倒欠银行的钱，真的太惨了。

如果工作不稳定，没有稳定的收入来源，月供压力太大的话，贷款买房的风险真不小，大家觉得呢？

#天水头条# 2023年房价救市揭秘惊现！今年是天水房地产解套的最后机会？

很多研究房地产开发商房价的大师都知道，其实，国家在2023年开始，已经至少救了三次房地产开发商了。。。。。。

第一次，部分地方解除限购！

第二次，银行降息并且放松购房贷款！

第三次，限制房价过快下跌！

现在是第四次了，说明国家也是黔驴技穷，已经没有办法控制房价的大跌了！

2023年印钞给房地产注资是最后一次救市了，不管怎么救！房地产已经是“僵尸”了，没有任何的上涨因素。老百姓也不是傻子，高价的房价已经超出了老百姓的承受能力！房价暴跌会在五六月份出现！

不信？走着瞧！[作揖][作揖][作揖][呲牙][呲牙][呲牙][机智][机智][机智]