经纪人证是一种管理销售进程的专业资格，由经济部或司法部门委托经纪机构颁发。申请经纪人证的人必须满足以下几个条件：一是具有中国公民身份；二是拥有高中以上教育程度；三是有连续3年以上的房地产行业工作经历；四是有正常心理状态；五是通过考试考核；六是有一定金额的保证金，等等。考试内容包括房地产知识、合同知识、法律知识、经济市场知识等，经纪人证考试一般会分为笔试和口试。

经纪人证的应用主要是作为中介服务，包括对房地产的买卖、租赁、租售、转让、建设、开发等活动的中间人。例如，一个希望买房的人可以找到一个拥有经纪人证的中介，帮助他选择房子。他可以根据客户的要求，帮助客户比较不同的房子，以便客户做出最好的选择。

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