加油牛小棋：购房门槛再降 80城首付降至20%

号外号外，购房最佳时机来了，首付低至20%，人才购房补贴最高20万，契税最高全部补贴，韭菜们已经长大，这个城市率先打响了房地产反击战的第一枪。

近日，山西省太原市推出了硬核楼市新政策，首付比例下调，契税按比例补贴，人才购房补贴最高20万，一系列政策的推广，很是诱惑人，让还没有买房的人高兴不已。

同事小张亲身经历了这次新政带来的悲喜交加。

小张看房已经很久了，眼看房子都看好了，因为首付款而又耽搁下来了。

看到这个新政策，小张很高兴，因为不仅仅首付款比例降低，不用在为借钱而发愁，关键契税能返还80%，剩下来差不多1万元，关键小张还是本科生毕业，又能领取5万元的购房补助，里里外外等于把房价降低了400元。

小张高兴坏了

没想到出现了意外。

上午刚发布的新政策，下午小张就收到售楼小姐姐亲切的电话关怀：给予各种原材料价格的上涨，售楼处决定在原有房价基础上上涨500元。

小张着急了，也不管售楼小姐姐有多么温柔漂亮了，对着售楼小姐姐一阵输出。

没找到，政府给发的购房福利，还没有到手，就被开发商给收走了。

虽然等于房价并没有上涨，但是这样过山车式的经历，让小张对楼市失去了信心，对于新政策也没有了刚开始时候的期待和高兴，有的只是很无奈，个人永远干不过开发商。

这段时间，很多地方的楼市都出台了新政策，比如不需要2年社保经历就可以买房，卖房只要满2年就没有大税等等，为什么楼市变化如此之大呢？

归根到底，还是需要在疫情放下，通过楼市的改革带动整体经济的提升，特别是对于刚需，不管什么条件，都是需要买房，对于改善，也是降低首付比例进行促销。

太原楼市新政策真的很给力，相比于其他的降低首付款政策。实打实地给你补贴，都是上万元的补贴，真的很不错。

但是，上有政策，下有对策。

开发商提高房产单价，一个举措，就把楼市新政带来的好处转嫁给了开发商，而购房人并没有真正的享受到这样的实惠。

如果开发商上千的提高房价，有关部门有可能会介入进行调整，但是几百元的涨幅，可能就是在合计范围之内。

如何解决这个问题，实际上也是有关部门应该考虑的事情。

如何把这些优惠政策用到购房者身上，而不是变相的补贴给了开发商。

对于一个企业，这种朝令夕改的举措，虽然能给带来一时的利益，但却是在消耗企业的信誉。

特别是面对房地产行业整体下滑的情况，信誉成为了开发商取信于民的重要东西，不取信于民，只是为了圈钱，房地产只是房地产，即便是在怎么有新政策扶持，也成为了利民企业，你觉得呢？#太原头条# #太原身边事# #楼市爆料#