最低租赁收款额是什么
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- 发布时间：2026-10-04 14:16:09
最低租赁收款额：是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。
最低租赁付款额：是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。
最低租赁收款额和最低租赁付款额的区别：
最低租赁付款额是对承租人来说的，包括租赁期内承租人每期支付的租金，租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;若有优惠购买权，包括租金和行使优惠购买选择权而支付的任何款项。
最低租赁收款额是对出租人来说的，包括租赁期内承出租人收到的租金，租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，和独立于出租人、承租人，但有能力担保的第三方对出租人承诺担保的资产余值;若规定有优惠购买权，包括租金和承租人行使优惠购买权而支付的任何款项。从金额上来说，最低租赁收款额是最低租赁付款额加上独立于出租人、承租人，但有能力担保的第三方对出租人承诺担保的资产余值。
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