如何评价目前的深圳房价？

对于目前的深圳房价，可以用四个字来形容，那就是：高不可攀！ 根据上海易居房地产研究院给出的数据显示，目前深圳的房价收入比均值已经超过了40！也就是说年轻人想要在深圳买房，平均需要40年的时间才行！如果按照一个人22岁大学毕业出来工作，也就是说他需要等到62岁的时候才能买得起房深圳的房子。这种房价水平，只能说是高的离谱。 所以现在说起深圳的房价，大家的评价出奇的一致，那就是深圳的房价真的高不可攀。甚至有网友因为深圳高房价的原因还开起了玩笑，把“来了就是深圳人”的口号，改成了“来了也不是深圳人”！可见深圳的房价给大家造成了多大的压力，特别是一些怀着梦想来到深圳的年轻人。 因此对于现在深圳的高房价问题，不少人都觉得已经到了必须要限制的地步了，如果再不对深圳房价进行限制的话，那么深圳对外的人口吸引力就会不断下降。毕竟对于大部分外来人员而言，在一个城市里打工，最大的梦想就是在这个城市买一套属于自己的房子。如果连房子都买不起房，谁愿意为这个城市付出自己的青春呢？ 不过就目前来看，深圳房价之所以会这么高，主要原因就是因为深圳的供需矛盾比较紧张。因为深圳目前每年都有50多万新增人口，但因为土地资源紧张的关系，深圳每年能增加的新增供应其实并不多，远远满足不了深圳新增人口的需求。所以在这种矛盾下，深圳的高房价问题真的很难得到解决。 不过我个人觉得，在深圳建立了二手房指导价机制之后，深圳的高房价问题，其实已经得到了有效的限制。所以未来深圳的高房价问题肯定会得到解决，到时候年轻人再也不会因为高房价的问题而离开深圳。不过这一切都需要时间，而且是很长一段时间。